工大创谷智能制造产业中心

工大创谷智能制造产业中心位于京东燕郊开发区核心区，燕昌路东侧，神威北路南侧。本项目用地位于神威大街南侧，燕昌路东侧，燕高路西侧，南侧为亿丰大街。用地面积97838.90㎡。距首都国际机场18公里，距北京副中心12公里，距东六环8公里，距天津港120公里。20公里范围内辐射通燕、六环、京哈、京承、京平、京秦、七环、京沪等近10条高速公路。
 
方案统筹考虑项目内空间与外部城市空间之间的和谐关系，项目道路与城市道路的衔接关系。重视建筑的功能特征，注重景观绿化的本土性，按照三河市城市规划的要求，遵循适用、经济、美观的原则，合理布置总平面布局，营造一个充满现代感的前沿工业生产园区。
 
方案将综合配套办公楼放置在处于园区中心的位置，辐射整个园区，为其余厂房提供高效便捷的配套服务。创新创业车间、技术入驻车间、加工车间、制造车间等厂房依功能不同进行分区布置。用地有东西向、南北向两条主要的景观轴线，绿地基本集中于景观轴线进行布置。项目总体上严整大气、流线畅通。
 
建筑立面以竖向线条为主，辅以横向划分。墙面上按照内部空间的采光通风需求开设适当的门窗，使立面虚实有度：其中厂房部分外墙贴暖色石材或刷灰色涂料，综合配套办公楼则采用部分玻璃幕墙营造现代、简洁、明朗的工业园区气质。
 
平面设计中使所有有相应要求的房间都能直接对外采光通风。合理组织建筑内功能空间，使各功能空间均具有适宜的尺度，避免房间形态上的比例失调和面积浪费。室内交通组织短捷，不穿行主要功能空间，最大程度满足人对空间的使用需求，符合人们的日常工作生产习惯。

项目类型：办公建筑
时间：2019年4月-8月
地点：北京燕郊
总建筑面积：193080平方米
综合服务楼：16086平方米